第二千零三十四章：地皮规划
崔四拿着城南开发项目的土地使用权证书，坐在办公室里。
他的手指不停地摩挲着证书的边缘，脸上满是兴奋。
他盯着证书上的土地面积和位置，越看越觉得这趟没白跑，立刻拨通了江北的电话。
“江哥，地皮拿下来了！”
崔四的声音里难掩激动。
“证书刚到手，你现在有空吗？我想问问这块地咱们怎么用，是现在就开始规划，还是先放一放？”
江北正在办公室里看着 C 省的地图，闻言抬头看了看窗外，说道。
“我派人调查了一些关于城南周边的资料，目前开发对我们没什么好处。”
崔四在C省也呆了一段时间。
对于这里的事情，也有了一个大概的了解。
“江哥，我查了一下，这边现在除了几个老小区，没什么像样的配套设施，交通也只有两条公交线路，不太方便。”
“而且这里也聚集着不少城镇，即便是在五年内能够建造起来小区。”
“小区的价格也只能是整个C省的最低价，那样的话，咱们会一赔到底。”
“别说把之前的本钱收回来，能不赔得倾家荡产都算运气好了！”
江北单手轻敲着桌面。
在崔四那边，他是根本听不见的。
“没错，这也是我目前正顾虑的事情。”
“现在周边配套太差，不管是建住宅还是商业楼，都卖不上价，现在开发绝对不是什么好办法。”
崔四凑点了点头。
“确实很棘手啊！”
“要是建住宅，没学校没商场，年轻人肯定不愿意来；”
“要是建商业楼，人流量不够，也赚不到钱。”
“那咱们现在怎么办？总不能把地皮放在这里浪费吧？”
“或者，我们将地皮再卖出去？”
“现在我们已经算是得罪了程家，绝对没人敢接手这块地皮的。”
江北手指在地图上缓缓移动，从城南移到城东，又从城东移到城西，眼神里闪过一丝思索。
他盯着地图看了好一会儿，突然抬起头，眼神变得坚定起来。
“咱们不能急着开发，得想办法转移 C 省的发展方向，把资源往城南这边引。”
“等这边的配套设施完善了，地皮的价值自然就上去了，到时候再开发，才能赚大钱。”
崔四愣了一下，有些惊讶地问江北。
“转移发展方向？这恐怕不容易吧？”
“C 省现在的发展重心一直在城东，那边早就有规划，要在城东建新的行政中心和商业区。”
“咱们想转移发展方向，怕上面都未必会答应，能行吗？”
“程家大部分也都在城东，等于是我们彻底在和程家对着干了！”
江北笑了笑，拿起桌上的一支笔，在地图上城南的位置画了个圈。
“不容易不代表做不到，就算对着干又如何？”
“城东那边的土地资源已经快饱和了，而且交通拥堵的问题越来越严重。
“C省的发展重心迟早都会要向城南偏移的，”
“只是还没找到合适的契机。”
“我们只需要提供一个契机就好！”
崔四眼睛一亮。
“还真是！那咱们是不是可以借着这个机会提议发展城南？”
“没错。”
江北点了点头，继续说道。
“咱们可以从两个方面入手。”
“一方面，咱们先投资在城南建几所优质学校和大型商场，完善周边的配套设施。”
“学校就找省重点合作，商场就引进一些知名品牌，这样就能吸引更多人来这边居住和消费。”
“另一方面，咱们跟上面沟通，提议在城南修建一条地铁线路，连接市中心和城东，缓解城东的交通压力。”
“要是地铁能修到城南，这边的地皮肯定会升值不少。”
崔四听得连连点头，心里的顾虑也少了很多。
“这个办法好！不过建学校和商场需要不少钱，修地铁也不是一天两天能成的，咱们得有个详细的计划才行。”
“当然。”
江北对崔四吩咐道。
“你先去联系一下建筑公司和设计公司，让他们出一份城南配套设施的建设方案，包括学校、商场、公园的位置和规模。”
“等有了初步方案之后，我们再去想办法交涉。”
“要是有机会，我亲自去跟他们谈。”
崔四站起身，用力点了点头。
“好，江哥，我这就去办。”
“我明天就联系建筑公司和设计公司，争取尽快拿出方案。”
“有消息了第一时间告诉你。”
江北放下手机，目光也从地图上面移开。
他知道，转移 C 省的发展方向不是一件容易的事情，中间肯定会遇到不少阻力，尤其是程家，肯定不会眼睁睁看着他们发展城南。
毕竟程家在 C 省根基深厚，各方面都有不少他们的人。
但他并不担心。
程家越是阻挠，他就越要把这件事做好。
只要能把城南的价值提上去，不仅能赚大钱，还能进一步削弱程家在 C 省的影响力，为以后彻底击垮程家打下基础。
江北拿起手机，拨通了李艾的电话。
“李艾，你帮我整理一份关于 C 省城南区域发展的资料，包括人口、交通、现有配套设施，还有政府未来的规划方向。”
“另外，你联系一下省重点中学的校长，看看有没有合作办学的可能。”
“幼儿园、小学、初中、乃至高中和大学都可以！”
“这事儿不着急，慢慢做，反正是C省那边的文案。”
“在我们不急的时候，就有人该着急了！”
电话那头的李艾立刻说道。
“好的，我这就去办。”
挂了电话，江北靠在椅子上，看着窗外的车水马龙。
他知道，一场新的较量即将开始。
程家那边肯定已经开始调查拿下地皮的人，而他这边，反而轻松了下来。
光是没让程鑫成拿到地皮。
就够他在程家喝一壶的了。
一旦他之前的计划可行。
那遭受到重创的，必然是程家！
这肯定也是江北希望看到的。
他拿起桌上的地图，手指在城南的位置轻轻敲了敲，嘴角勾起一抹淡淡的笑容。
程鑫成，这次我倒要看看，你还能不能挡得住我。
既然想拿整个程家来挑衅我。
那我就满足你，让你和程家一起覆灭！
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